CROISETTE.HOME kynnir í einkasölu sérlega fallega 92,9 fm íbúð með 21,6 fm herbergi í kjallara sem hægt er að leigja út.  Íbúðin er á þriðju hæð í fallegu fjölbýli í við Skarðsbraut á Akranesi. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, eldhús, stofa, mikið endurnýjað baðherbergi og viðhald á húsinu sjálfu hefur verið mjög gott. Staðsett stutt frá Grundaskóla, íþróttasvæði, Langasandi og alla helstu þjónustu. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is og Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is.

***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit
Smelltu hér til að sjá 3D
Smelltu hér til að sjá 3D af aukaherbergi

Nánari lýsing: 
Anddyri: Gengið er inn í stofu/borðstofu. Plastparket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, björt og opin stofa, myndar eitt rými með borðstofu, útgengt út á rúmgóðar suður svalir. Plast parket á gólfi.
Eldhús: Bjart og rúmgott eldhús með fallegri hvítri inréttingu og góðu skápaplássi. Flísar á milli skápa og plast parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott herbergi með stórum skápum. Plast parket á gólfi.
Barnaherbergi 1: Gott, bjart herbergi. Plast parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Gott, bjart herbergi. Plast parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi. Ljós viðarinnrétting. Sturta og upphengt klósett. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottarhús: Er inn af íbúð, rúmgott með aðgegni að vask.

Aukaherbergi/geymsla: Aukaherbergi með glugga og geymslu er í kjallara hússins. Aðgengi af salerni.

Góð eign miðsvæðis á Akranesi með fallegu útsýni

Nánari upplýsingar veita: 
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is 
Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.