CROISETTE & KNIGHT FRANK Kynnir í einkasölu snyrtilega 50,10 fm íbúð við Heiðarból 10 í Reykjanesbæ. Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og geymslu/þvottahús sem er í sameign. Stutt er í alla helstu þjónustu, íþrótta og tómstundariðju, Heiðarskóla, Leikskólana Heiðarsel og Garðarsel. Nánari upplýsingar veita Eva Margrét Ásmundsdóttir Lfs í S: 822-8196 eða [email protected] og Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected]

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT
SMELLTU HÉR TIL AÐ SJÁ EIGNINA Í 3D

Nánari lýsing: 
Forstofa: Er með fatahengi. Tengir öll rými íbúðarinnar saman. Plastpaket á gólfi.
Eldhús: Er með ljósri inréttingu. Borðkrók. Plastparket á gólfi
Stofa: Björt stofa með fallegu útsýni, Gengið er út á rúmgóðar svalir sem snúa til suð-vestur. Plastparket á gólfi
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðu útsýni. Plastparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með hvítri innréttingu. Baðkar og sturta. Flísar á gólfi
Þvottahús-geymsla: Er í sameign, rúmgott þvottarhús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara. Hjóla/vagnageymsla er einnig í sameign. Sér geymsla fylgir íbúðinni.

Gæludýr leyfð
Frábær fyrstukaupa eign á góðum stað í Keflavík
Getur verið laus við kaupsamning

Nánari upplýsingar veita: 
Eva Margrét Ásmundsdóttir Lfs í S: 822-8196 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected] 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.