Villa romance , 950 Óþekkt
310.000.000 Kr.
Einbýli
9 herb.
435 m2
310.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
4
Inngangur
Sér
Byggingaár
2023
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Croisette home kynnir í einkasölu 19 Lúxus villur með stórbrotnu útsýni á besta stað á suður Tenerife. Húsin sem um ræðir eru staðsett í eftirsóttu lúxus hverfi sem er um 5 mínútna aktursleið frá Siam Mall verslunarmiðstöðinni og Siam Park sem er stæðsti vatnsrennibrautagarður í Evrópu. Eignin telur 358 m2 en veröndin er um 500 m2. Gengið er inn um aðalinngang á miðhæð og þar beint inn í aðalrými með bjartri stofu og eldhúsi með fallegri sérsmíðaðri GOCOCI BETA innréttingu , SILESTONE MIAMI marmara og BOSCH eldhústækjum. Gengið er út úr stofu á stóra verönd með stórbrotnu útsýni til sjávar og infiniti upphitaðri sandlitaðri sundlaug og IMEX útisturtu.  Stór svíta er einnig á aðalhæðinni og gestasalerni. Á efstu hæð hússins eru tvær svítur og sameiginlegt rými.

Á neðstu hæð hússins er stórt og gott þvottarhús og línherbergi, geymsla og stórt fjölskyldurými sem innréttað hefur verið með bar, og bíósal. Hægt er að velja í þessu rými einnig að hafa SPA eða líkamsræktarsal.

- Húsin eru fáanleg með og án bílskúr.
- Allar svítur hússins eru um 50 m2 og hafa sér baðherbergi, fataherbergi og sér verönd með útsýni
- Ljós náttúrusteinn á gólfum og fura á stiga.
- ARISTON hitakerfi.
- SAMSUNG Loftræsting í öllum rýmum er innbyggð í loftum. (HEPA filtration).
- Innbyggð LED lýsing innan- og utandyra.
- Lyfta er í húsinu og gott hjólastólaaðgengi.
- Allt húsið hefur SMART HOME kerfi, SONOS hljóðkerfi, öryggiskerfi og myndavélakerfi og hægt að stjórna öllu með einni fjarstýringu og raddstýringu (AMAZON ALEXA / GOOGLE HOME)
- Hægt er einnig að fá hleðslustöð fyrir bíla.
- Garðurinn umhverfis húsið er hannaður af garðhönnuði og hefur sjálvirkan vökvunarbúnað og LED lýsingu.
- Virkilega vandað til verks og hugað að hverju smáatriði með arkitektum, lýsingarhönnuðum, garðhönnuðum og innanhúshönnuðum við allan frágang.

Einstaklega góður fjárfestingakostur með mikla útleigumöguleiga. 

Nánari upplýsingar veita: 
Giorgio Giubilei í S: +34 642545867 eða [email protected]
Drifa Björk Linnet Kristjansdottir í S: 771-8585 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected]  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.