CROISETTE - KNIGHT FRANK kynna í einkasölu 65fm atvinnuhúsnæði  með millilofti sem er 45fm að Borgahellu 1 í Hafnarfirði. Eignin er laus strax og getur verið afhend við kaupsamning. Húsið er byggt 2023 úr ileiningum og hefur rýmið aldrei verið notað. Stór sameiginleg lóð, eitt hús á lóðinni sem skiptist í 14 rými. Góð aðkoma og frábær staðsetning. Engin vsk kvöð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT

Nánari lýsing
Alrými: Innkeyrsluhurð er 4,5m X 3,6m, undir millilofti er 3,1 metra hæð. Einnig er gönguhurð með stórum gluggum sem gefur rýminu birtu.
Það er gólfhiti, búið er að leggja epoxy á gólfið og mála alla veggi. 3ja fasa rafmagn, 2 tenglar 16 amp og 1 tengill 32 amp.
Milliloft: 45fm, harðparket á gólfi.
Eldhúskrókur: Snotur innrétting með hillum og borðplötu og búið að setja eldhúsvask.
Baðherbergi: Snyrtilegt með sturtu, upphengdu salerni og vask.

Tilvalin eign fyrir hobbyaðila eða smáverktakann

Nánari upplýsingar veita: 
Þorbirna Mýrdal Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 888-1644 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected] 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.