CROISETTE.HOME & KNIGHT FRANK Kynnir í einkasölu fallega 54,40 fm íbúð við Austurgötu 26 í Hafnarfirðinum. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi. Eigninni tilheyrir 2,6 fm geymsla í sameign, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur geymsluskúr með rafmagni sem nýttur er sem hjóla og vagnageymsla í bakgarðinum. Frábær staðsetning í hjarta Hafnarfjarðar, stutt í alla helstu þjónustu þar á meðal verslunarkjarnann Fjörðinn. Allar nánari upplýsingar veita Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða [email protected] og Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected]

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT
SMELLTU HÉR TIL AÐ SJÁ EIGNINA Í 3D

Nánari lýsing: 
Stofa: Rúmgóð og björt stofa. Plast parket á gólfi
Eldhús: Vel skipulagt eldhús með fallegri viðar innréttingu sem gerir ráð fyrir ísskáp og uppþvottarvél. Plast parket á gólfi.
Svefnherbergi: Gott herbergi með innbyggðum tvöföldum fataskáp. Plast parket á gólfi.
Baðherbergi:  Snyrtilegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Upphengdu salerni og sturtu. Dúka flísar á gólfi og flísar veggjum að hluta

Skjólgóður og gróinn sameiginlegur garður með sameiginlegum geymsluskúr með rafmagni sem nýttur er sem hjóla og vagnageymsla

Nánari upplýsingar veita: 
Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða [email protected] 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.