CROISETTE.HOME og Karl Lúðvíksson lfs kynna jörðina Eyjar til sölu en um er að ræða fallegt veiðuhús við Breiðdalsá ásamt tengdu húsi og fylgihlutum. Jörðin er 1.640 hektarar að stærð og með henni fylgir 8% hlutdeild í Breiðdalsá ásamt öðrum hlunnindum.

Veiðihúsið sjálft er 312 fm með átta tveggja manna herbergjum sem eru vel útbúin húsgögnum og eru öll með sér baðherbergi. Eitt herbergið er stærra. Borðstofan er björt með stórum gluggum til austurs yfir Breiðdal og er með mjög fallegt arinstæði í miðri stofunni. Sauna er í húsinu og heitur pottur er á veröndinni.  Samtengt er starfsmannahús sem er 121.8 fm með fjórum svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og þvottahúsi, alls því 463 fm. Í veiðihúsinu er gott eldhús sem hentar rekstrinum en að auki er eldhús í tengdri byggingu sem hefur verið notuð fyrir starfsfólk veiðihússins. Stór sólpallur er austanmeginn við húsið. Aðrir fylguhlutir við eignina og jörð eru tveir gámar 37 m² að stærð hvor, fjárhús 527,8 m² og hlaða 151,3 m².

Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson Lfs S: 663-6700 eða [email protected]
Þorbirna Mýrdal Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 888-1644 [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.