CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir:
Reykjastræti 7 í Austurhöfn íbúð 413. Björt horníbúð á 4. hæð með stórum gluggum á tvo vegu. Heillandi útsýni að Hörpu. Opið eldhús og stór stofa með útgengi á 4,5 fm austursvalir.
Svefnherbergi með fataherbergi innaf og rúmgott baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérmerkt stæði nr 83 í bílakjallara.
Gólfhiti í allri íbúðinni og er hún öll flísalögð. Íbúðin sjálf er 89,1m2 með 14,8m2 geymslu í kjallara. Samtals 103,9m2.
Veglegt eldhús með fallegum svörtum náttúrustein. Innstungur í stokk í plötu. Öll hreinlætistæki í hæsta gæðaflokki.
Þvottavél, þurrkari, innbyggður ísskápur fylgir ásamt uppþvottavél. Allar gardínur fylgja einnig með íbúðinni.
Mikil og falleg lofthæð. Útsýni yfir Reykjastrætið og Hörpuna frá svölum og fallegum glugga sem snýr í norður.
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar út hnotu.
EIGNIN FÆST Í LÍKA LEIGÐ MEÐ HÚSGÖGNUN SEM ERU Á MYNDINNI FRÁ MIÐJUM MAÍ.Eign í algjörum sérflokki.
Hægt er að semja við EDITION hótelið um ýmsa þjónustu sem á sér enga hliðstæðu hérlendis.
Hægt er að skoða eignina í 3D hér.SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT STRAX.Eignin Reykjastræti 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 236-9213.
Fyrirhugað fasteignamat 2024 er 120.950.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Bjartur Karlsson, lfs. í síma 899 9090 eða [email protected] og Þorbirna Mýrdal aðstm.lfs í s. 888 1644 eða [email protected] Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu 
2 herb.
103 m2
149.000.000 